NICE : SIMI 2022 – Dévoilement de la maquette du futur éco-campus d’Isart Digital

Dévoilement de la maquette du futur éco-campus d’Isart Digital qui sera au coeur de la technopole Nice Méridia.

Ce mardi 6 décembre, sur le stand de l’EPA Nice Ecovallée et de la Métropole Nice Côte d’Azur, au SIMI, Xavier Rousselle, DG d’Isart Digital a dévoilé avec Christian Estrosi, Maire de Nice, Président de la Métropole Nice Côte d’Azur, la maquette de son futur éco campus. Dans un premier temps, à la rentrée 2023, Isart Digital ouvrira Isart Game Business School au sein de Nice Prémium dans Nice Méridia, la technopole urbaine pilotée par l’EPA. L’établissement comptera 120 étudiants dès la première année et près de 400 sur 3 ans. En 2025, il s’installera dans son campus éco-responsable comprenant une résidence étudiante et un incubateur d’entreprises. Elle accueillera alors 1000 étudiants.

 » ‘accueil d’Isart Digital s’inscrit dans une politique sur le long terme que nous avons mise en place ces dernières années et qui prétend agréger à cette école prestigieuse tous les acteurs de la filière vidéo-ludique (développeurs, éditeurs, prestataires…) », a souligné Christian Estrosi à l’occasion de ce dévoilement.

« Je suis fier de constater que les choix politiques que nous avons fait il y a bientôt 15 ans à Nice nous donnent aujourd’hui une position concurrentielle de Métropole européenne, avec une attractivité renforcée, alors que d’autres territoires essaient tant bien que mal de recoller les morceaux et rattraper leur retard, tant sur les plans économiques qu’écologiques » a-t-il ajouté.

Aujourd’hui, ce sont 48 000 étudiants, 130 laboratoires, 2 800 chercheurs, 20 écoles internationales, un campus universitaire « Université Côte d’Azur » réputé et des pôles de compétitivité scientifiques dans des secteurs de pointe qui ont choisi Nice et son territoire. C’est en particulier dans Nice Méridia, la technopole urbaine, et dans Grand Arénas, le quartier d’affaires et de vie connecté à l’aéroport et au futur pôle d’échanges multimodal, que les étudiants côtoient les actifs de grands groupes, de start-up et de centres de recherche…

Salon de l’Immobilier d’Entreprise 2022 (SIMI)
Mardi 6 décembre 2022, à 15h – Palais des Congrès de Paris

Introduction :
Chaque année, sur le SIMI, je suis fier de constater que les choix politiques que nous avons fait il y a bientôt 15 ans à Nice nous donnent aujourd’hui une position concurrentielle de Métropole européenne, avec une attractivité renforcée, alors que d’autres territoires essaient tant bien que mal de recoller les morceaux et rattraper leur retard, tant sur les plans économiques qu’écologiques.

Positionner Nice Côte d’Azur aux avant-gardes des Métropoles européennes en termes de qualité de vie et d’attractivité

« Notre objectif est de redevenir la ville-jardin de l’Europe. Les projets d’aménagement et de végétalisation que nous avons conduits depuis plus de dix ans ont permis à Nice de redevenir la ville-jardin de l’Europe qu’elle était au 19ème siècle. L’inscription de Nice au Patrimoine mondial de l’UNESCO l’année dernière n’est pas le fruit du hasard. La préservation et la valorisation de notre patrimoine architectural et naturel sont les piliers de notre politique de transformation urbaine. Notre plan climat métropolitain 2019-2025 vise la neutralité carbone à l’horizon 2050 et une réduction de 22% des émissions de gaz à effet de serre d’ici 2026. Tous nos projets urbains sont donc guidés par des objectifs climatiques. Ainsi, ce sont plus de 70 ha d’espaces verts qui vont être créés et plus de 50 ha rendus aux piétons. Notre Métropole entend planter 280 000 arbres d’ici 2026 et avoir un arbre pour un habitant. L’un des projets symboliques de cette politique sera l’extension de 8 ha de la promenade du Paillon, un parc urbain porté à 20 ha qui devient un véritable poumon vert au cœur de la ville ».

Déployer une stratégie foncière et immobilière adaptée aux enjeux économiques et écologiques

« Il est nécessaire d’inventer un nouveau modèle d’aménagement économique. Sur notre Métropole, nous avons inventé dès 2008, un nouveau modèle d’aménagement économique, incarné par l’Opération d’Intérêt National (OIN) EcoVallée. Cette OIN vise à concilier économie et écologie au service de l’aménagement, pour une plus grande qualité de vie. La première partie du protocole financier de l’OIN, 30 M€ sur 6 ans, a généré 900 M€ d’investissements privés avec une perspective finale à hauteur de 3,5 Mds €. Nous avons renouvelé la convention avec l’Etat en 2018, pour poursuivre cet essor économique jusqu’en 2032.

Nous sommes entrés ces 5 dernières années dans une phase de réalisation accélérée sur nos deux principales opérations : Grand Arénas et Nice Méridia :

Le Grand Arénas, dont j’ai présenté la nouvelle maquette ici l’année dernière, incarne un nouveau quartier vert, de vie et d’affaires qui génèrera de fortes retombées économiques. Il s’organise autour de deux équipements structurants : le pôle d’échanges multimodal (attenant au 2ème aéroport international de France) et le futur Parc des expositions et des congrès (PEC). L’enjeu est de créer une  » ville nature  » en complément de la  » ville active  » propre à un quartier d’affaires. La mixité sociale, fonctionnelle et générationnelle seront au rendez-vous avec une offre diversifiée de logements, de services, de commerces, d’hôtels ou encore d’équipements publics ».

Programmation globale :

Surface des espaces végétalisés qui passera de 4ha aujourd’hui à 17ha d’ici 2032.
465 000 m² de surfaces de plancher pour l’immobilier d’entreprises.
Une offre d’hôtellerie haut de gamme pour le tourisme d’affaires avec 2500 chambres dans le périmètre du Parc des Expositions et des Congrès (Sheraton, Crowne Plazza, OKKO).
Programme en cours de développement : Le PLUS.

Nice Méridia : Technopole urbaine dédiée aux activités à haute valeur ajoutée dans les domaines des technologies vertes et de la ville de demain. La technopole propose un espace urbain de haute qualité, un lieu d’innovation, de travail et de vie, favorisant les interactions, les échanges et l’enrichissement mutuel entre les centres de formation (Campus des Métiers, IMREDD), les entreprises (IBM, Vulog), les start-ups et les habitants.

Programmation globale :

24 hectares, 347 000 m² de surfaces de plancher
5 000 emplois, 5 000 habitants, 5 000 étudiants
2 500 logements
Programmes en cours de développement : L’OASIS, Le LAB et JOIA MERIDIA.

Des aménagements et une politique qui nous ont permis d’accueillir de nouveaux acteurs notamment dans l’enseignement supérieur

Grâce à la politique menée, Nice et sa métropole sont devenues au fil des années de plus en plus attractives et ont su notamment créer les conditions pour attirer les écoles d’excellence sur leur territoire et faire ainsi de Nice l’une des principales villes étudiantes de France.

Quelques éléments pour illustrer cela :

48 000 étudiants accueillis en 2022 contre 25 000 en 2008
130 laboratoires présents sur son territoire
2800 chercheurs
Des pôles de compétitivité scientifiques dans des secteurs de pointe

« On ne peut pas parler de formation supérieure à Nice sans citer Université Côte d’Azur, université reconnue pour son excellence qui a conquis en 2016 le prestigieux label Initiative d’Excellence (Idex), une distinction qui la positionne parmi les meilleures universités françaises intensives en recherche et qui reconnaît sa capacité à se positionner dans le jeu concurrentiel mondial ».

Aujourd’hui, la Plaine du Var satisfait à la fois les besoins des PME, ETI et des grands groupes, mais aussi des écoles internationales qui viennent s’installer sur notre technopole urbaine Nice Méridia, à l’image de :

– L’Ecole d’ingénieur Centrale Méditerranée, avec l’objectif de devenir l’école d’ingénieur de référence pour le sud.
– L’Ecole 42 de Xavier Niel, spécialisée dans la programmation informatique
– Simplon, qui lançait il y a tout juste une dizaine de jours l’Université du Métavers avec Meta,
– Le Conservatoire national des Arts et Métiers (CNAM),

Ces écoles sont installées dans le quartier de Nice Méridia sur le secteur de l’EcoVallée :

Les étudiants côtoient les actifs de grands groupes, de PME, de start-up et de centres de recherche. Cet écosystème est un plus pour la qualité des formations délivrées et un atout pour le développement économique de notre territoire.

ISART s’implante à Nice et décide de construire son campus au cœur de la technopole urbaine Nice Méridia

« Nous sommes fiers d’accueillir prochainement Isart Digital, élue 2ème meilleure école de jeu vidéo au monde, pionnière depuis 21 ans dans l’enseignement des métiers créatifs et technologiques du Jeu Vidéo et de l’Animation 3D. L’école ouvrira ses portes à la rentrée 2023 à Nice Méridia et s’installera dans des locaux neufs dès 2025. Elle comptera 120 étudiants dès la première année et près de 400 sur 3 ans. L’accueil d’Isart Digital s’inscrit dans une politique sur le long terme que nous avons mise en place ces dernières années et qui prétend agréger à cette école prestigieuse tous les acteurs de la filière vidéo-ludique (développeurs, éditeurs, prestataires…). Dès 2025, ISART ouvrira son Campus dédié qui ambitionne d’accueillir 1000 étudiants et que nous avons l’honneur de vous présenter aujourd’hui ».