SOPHIA ANTIPOLIS : Newton offices (Tivoli Capital/KKR) acquiert un nouvel immeuble de bureaux
Acquisition par NEWTON OFFICES de deux nouveaux immeubles de bureaux à Sophia Antipolis.
NEWTON OFFICES officialise l’acquisition d’un deuxième immeuble de bureaux dans les Alpes Maritimes. Après NEWTON Grand Arenas qui ouvrira au printemps 2023 près de l’aéroport de Nice, l’acteur français des immeubles de bureaux flexibles prêts à l’emploi vient de signer avec COURTIN REAL ESTATE, l’acquisition de 2 bâtiments éco-responsables du programme immobilier « COR NATURA » à Sofia Antipolis, pour une surface totale de 6107 m2.
Situés sur un domaine végétalisé exceptionnel avec vue mer et montagne, en plein cœur de Sofia Antipolis, première technopole d’Europe, ces nouveaux bâtiments seront équipés de panneaux solaires photovoltaïques pour diminuer leur consommation énergétique. Le programme conçu pour être labellisé Bream Very Good prévoit par ailleurs d’importants bassins de rétention d’eaux pluviales afin de participer à la limitation des inondations. Ce futur site NEWTON OFFICES dont la livraison est prévue pour fin 2023 comprendra des halls majestueux avec double hauteur, des bureaux spacieux et lumineux, des salles de re?union, des espaces de coworking, un espace de restauration, une salle bien-e?tre avec douches et vestiaires, de nombreux parkings, des places pour les 2 roues (motos et vélos) facilement accessibles, ainsi que de belles terrasses en « Roof Top ». Leur accès sera sécurisé (interphone et digicode) et surveillé (caméras, entreprise de sécurité).
« Nous sommes très heureux d’acquérir notre premier immeuble à Sophia Antipolis avec ce site exceptionnel qu’est COR NATURA, au cœur de la première technopole d’Europe. Le programme correspond exactement à ce que nous recherchons dans le cadre de notre développement et au besoin de nos clients, à savoir des bâtiments de bureaux qualitatifs, éco-responsables, avec de nombreux espaces extérieurs et une lumière naturelle exceptionnelle. Nous y déploierons l’offre qui fait le succès de Newton Offices depuis sa création en 2017 : des espaces de travail prêts à l’emploi proposés à des conditions flexibles pour s’adapter aux besoins de tout type d’entreprise, de la TPE/PME au groupe du CAC40», commente Guillaume Pellegrin¹, Fondateur et Président de TIVOLI CAPITAL / NEWTON OFFICES.
« Nous sommes ravis de cette transaction avec NEWTON OFFICES/TIVOLI CAPITAL. Depuis notre création il y a 5 ans, COURTIN REAL ESTATE a misé exclusivement sur la réhabilitation et la construction de bâtiments de très grande qualité, avec une belle architecture, Prime, Green et serviciels, conformément à notre vision de ce que sera le bureau de demain. Avec le contexte actuel du COVID19, cette mutation s’est accélérée et de nombreux Institutionnels et utilisateurs recherchent maintenant exclusivement ce type d’actifs que nous réalisons », ajoute Christophe Courtin, Fondateur et Président de COURTIN REAL ESTATE.
Cette nouvelle acquisition porte à 9 le nombre de sites NEWTON OFFICES, qui totalise près de 65 000 m2 de bureaux sur l’ensemble du territoire, faisant de cet acteur le leader français des immeubles de travail modulables alliant bureaux privatisables sur-mesure, bureaux flexibles prêts à l’emploi et espaces de coworking.
NEWTON OFFICES (Groupe TIVOLI CAPITAL associé à KKR)
Créé par Guillaume Pellegrin, fondateur du Groupe TIVOLI CAPITAL, NEWTON OFFICES propose en régions des espaces de travail totalement privatisables, des bureaux « clé en main », des salles de réunions et espaces de coworking, mais aussi des espaces bien-être et détente ainsi que des services de conciergerie qui facilitent la vie au bureau. Un concept qui répond aux nouveaux besoins des entreprises de toute taille, qui recherchent désormais de la flexibilité, du confort et de la productivité pour leurs espaces de travail. Newton Offices compte aujourd’hui 5 sites ouverts à Marseille, Montpellier, Aix-en-Provence, Villeneuve d’Ascq et Lyon. 4 autres immeubles ont d’ores et déjà été achetés et 2 sont sous promesse, ce qui porte le portefeuille de TIVOLI CAPITAL / Newton Offices à environ 65.000 m2. D’ici 2025, Newton Offices proposera une vingtaine d’immeubles dans les plus grandes métropoles afin d’accompagner les entreprises françaises dans leur développement régional.
Plus d‘informations sur : newtonoffices.com
Courtin Real Estate
Fondée en 2015 par Christophe Courtin, COURTIN REAL ESTATE est un groupe spécialisé en immobilier tertiaire pionnier de la réhabilitation des bâtiments anciens pour les rendre Éco-responsables, détenant notamment une foncière et une structure de promotion immobilière. Il totalise actuellement 38.000 m2 de programmes neufs en cours de réalisation (surfaces de bureaux et commerces) qui seront livrées respectivement entre 2022 et 2024. COURTIN REAL ESTATE s’intéresse à des actifs affichant un réel potentiel de valorisation et vise la parfaite satisfaction de ses clients en attachant la plus grande importance à la qualité de ses produits Ce groupe indépendant non coté a su convaincre des groupes internationaux prestigieux comme THALES, ALTEN, SII, GIEPS (AXA), ADAMING, ASPERA, ORSYS, FITLANE ou encore REGUS d’installer leurs bureaux et leurs collaborateurs dans des immeubles de bureaux réhabilités. COURTIN REAL ESTATE a son siège situé à Paris et dispose d’une succursale à Sophia Antipolis.
¹Guillaume Pellegrin fait partie des décideurs lauréats du classement « ville de demain 2021/ les leaders économiques de demain » de l’Institut Choiseul. Le classement de ce think tank indépendant recense les jeunes dirigeants de moins de 40 ans qui, par leur activité? et leur expertise, jouent un rôle majeur dans l’émergence et la co-construction de la ville du futur’’. Il fait partie de la sélection pour la 3ème année consécutive.